观点网讯：7月18日，香港发展局公布龙鼓滩及屯门西新发展方案，计划填海190公顷打造"智绿产业港"，预计2029年推出首批约10公顷用地。该区域将重点发展绿色能源、先进建造、循环经济及现代物流四大产业，规划总用地面积达301公顷。
根据最新方案，填海面积较2023年版本微增5公顷，其中龙鼓滩填海145公顷，屯门西填海45公顷。产业布局方面，绿色能源发展占地54公顷，先进建造业47公顷，循环经济产业32公顷，现代物流及内河码头41公顷，预计可创造3.5万就业岗位。屯门西用地明确排除住宅用途，主要因周边工业设施环境影响及机场限高制约。
此次调整撤回2023年住宅开发计划，综合考量了立法会议员和业界反对意见、工业环境影响、机场限高约束及中长期住宅用地储备等因素。同步规划将屯门公众货物装卸区迁至填海区，释放现有16区临海地块潜力，未来或发展含住宅的综合社区。
内河码头用地缩减至39公顷，原租约持续至2047年。当局表示将研究通过公权收回或换地方式整合土地资源，并与业界协商远期货运用地需求。填海工程拟2028年初启动，首批产业用地计划2029年交付使用。
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